注目の不動産トピックス

2018.05.21
大阪府|空き家対策関連 補助金・助成金一覧

空き家に関する自治体の補助制度をご紹介します。 大阪市 大阪市狭あい道路沿道老朽住宅除却促進制度 >>>関連ページ ▶特に優先的な取り組みが必要な密集住宅市街地内において、狭あい道路(幅員4m未満の道路)に面する敷地等に昭和25年以前に建築された木造住宅を除却する場合、除却に要する費用の一部を補助します。 大阪市民間老…

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2018.05.21
兵庫県|空き家対策関連 補助金・助成金一覧

空き家に関する自治体の補助制度をご紹介します。 兵庫県 空き家活用支援事業 >>>関連ページ ▶戸建て住宅や共同住宅の空き家を対象に、居住等に向けた改修工事費の一部を助成します。 朝来市 空き家活用促進事業 >>>関連ページ ▶空き家の活用を促進することにより、良質な住環境の再整備と住宅供給を図り、合わせて市内への定住…

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2018.04.20
グリーンツーリズム-農泊-とは

農泊という言葉を耳にしたことはあるでしょうか。 農泊とは、日本ならではの伝統的な生活体験や農村地域の人々との交流の中で、その土地の魅力を味わってもらおうという、「農山漁村滞在型旅行」を指します。グリーンツーリズムとも呼ばれています。外国人をはじめとした観光客を呼び込むことで、農山漁村の活性化を図ろうというのがその目的で…

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2018.03.30
民泊は外国人だけのものではない!使える民泊仲介サイト

深刻化する空き家問題の解決策として、民泊に期待が寄せられています。しかしながら、民泊というと運営の煩わしさやトラブルといったマイナスイメージもあり、尻込みしてしまう方も多いと思われます。 今年6月には民泊新法の施行が開始されます。これまで横行していた違法民泊や、ずさんな運営でトラブルを招いていた民泊が姿を消し、健全な民…

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2018.03.14
確定申告◇リフォームに関する減税制度

確定申告の受付期間は3月15日まで。申告が必要な方、もう手続きはお済みでしょうか。 医療費控除や生命保険料控除、住宅ローン控除などの還付申告に関しては、受付期間を過ぎても5年以内であればいつでも確定申告書を提出して税金の還付を受けることができます。 今回は、リフォームに関する減税制度に着目してみたいと思います。申告漏れ…

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2018.02.23
確定申告◇マイホームの購入や増改築に関する所得税控除

確定申告の時期になりました。 2018年(平成30年)の確定申告の受付期間は、2018年2月16日(金)〜3月15日(木)です。 マイホームの取得や増改築などを行ったときには所得税の控除を受けられる場合があります。申告漏れで損することのないよう、該当するかもしれないと思ったら確認してみましょう。 住宅借入金等特別控除 …

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2018.02.16
民泊の可能性 空き家問題の解決策となり得るか

Airbnb (エアビーアンドビー)などの予約システムの普及により、「民泊」が大変注目されています。 外国人旅行客が急激に増加し、宿泊施設の不足が問題になっている大阪府では、マンションの空室を宿泊施設に利用できるようする国家戦略特区の条例案が、全国で初めて可決されました。 大阪府 国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業…

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2018.02.16
確定申告◇空き家の譲渡所得の特別控除で600万円の減税

確定申告の時期が近づいてきました。 相続した空き家を売却した場合、3,000万円の特別控除を受けることができます。最高で約600万円税金が安くなるという特例ですが、色々と細かい要件がありますので、以下に簡単にまとめてご紹介します。 ① 2013年(平成25年)1月2日以降に相続した家であること ② 2016年(平成28…

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2018.01.26
所有者不明土地問題、相続登記の義務化を検討

所有者不明土地の総面積は2016年時点で410万haとも推計されています。これは九州の土地面積を優に超える広さです。増田寛也元総務相ら民間有識者でつくる所有者不明土地問題研究会によると、所有者不明土地は2040年には720万haに達し、それが原因で生じる経済損失額は6兆円規模に上ると試算されています。 所有者不明土地と…

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2018.01.19
古民家再生|再築大賞

空き家問題が取りざたされる中、「古民家再生」いうキーワードをよく目にするようになりました。古民家ならではの古材やその味わいを活かしつつ、現代の生活スタイルに合わせたおしゃれな空間として蘇らせる、という試みが各地で行われています。 一般社団法人住まい教育推進協会が主催している「再築大賞」。これは、「再利用できる資材を活用…

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