リノベーションの仕方

建物に大規模な工事を行い、性能を新築時よりも向上させたり、価値を高めたりする「リノベーション」。英語では「革新」を意味する単語です。ここ数年不動産市場でも、中古住宅をリノベーションして価値を高めてから売却する例がどんどん増えてきていますので、皆さんも一度は耳にされたことがあるのではないでしょうか。

では実際にリノベーションすると、建物はどのように生まれ変わるのでしょう。またリノベーションに役立つショップはどこにあるのでしょうか。ここでは、実際のリノベーションに役立つ情報を集めました。

事例
8カ月売れなかった物件が、ホームステージング後4カ月目で売れました|神戸|

中古マンション兵庫県神戸市

【専有面積】57㎡   【間取り】3LDK
【費用】ホームステージング費用(家具・小物・アートレンタル&設置費):約45万円

会社名/salt -ソルト- Staging & Design(株式会社樹望21)

事例
購入時よりも2,500万円アップで売れました。|ロサンゼルス|

中古マンションアメリカ ロサンゼルス

【専有面積】65㎡ 
【間取り】Before: 1ルーム → after: 1ルーム(床材・壁紙・キッチンキャビネットの変更)
【費用】ホームステージング費用(仕上げ材のコンサルテーション、家具販売&3カ月間の設置費用):約200万円

会社名/salt -ソルト- Staging & Design(株式会社樹望21)

事例
リビングとつながる収納たっぷりの開放的なキッチンで、子どもたちとの時間がぐんと増えました|大阪市|

中古マンション大阪市中央区

【専有面積】約150㎡ 【バルコニー面積】約20㎡  【家族構成】夫婦+3歳女児+0歳女児
【間取り】before:4LDK(独立キッチン)→after:4LDK(LDと一体型の対面式キッチン) 
【費用】デザイン・施工:約2,000万円

会社名/株式会社ICプランニング

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